1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
稲城市
51.5万円/㎡
前年比-0.0%
ルイシャトレ稲城多摩川
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩14分
1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,444万円
48.2万円/㎡
1,971
2,953
3,935
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,935万円
41.4万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ルイシャトレ稲城多摩川
3,890万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,890万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 54.2万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 55.7万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 3,890万円 | 54.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/04 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/10 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,898万円 | 56.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 3,198万円 | 52.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,999万円 | 61.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.7㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 稲城市矢野口 | 矢野口駅9分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.5㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/30 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅6分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅7分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/15 | シーアイマンション京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 矢野口駅7分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、稲城市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は稲城市の平均と比較して5.8%割高です。